エクセレントシティ松戸駅前

  • 千葉県松戸市本町

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 12階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

37.8
割高

推定相場価格より11.8%割高

販価
5,880万円
81.3万円/㎡
相場
5,261万円
72.7万円/㎡
3,737
4,753
5,769
6,785
AI査定結果
推定相場価格
5,261万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,753万円〜5,769万円
65.7万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月16日
エクセレントシティ松戸駅前
5,880万円（81.3万円/㎡）/ 9階 / 72.32㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は70.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03エクセレントシティ松戸駅前
松戸市本町
松戸駅4分 5,880万円81.3万円72.32㎡3LDK9階 / 12階建 南西2018年39戸RC
2025/02/17プレミスト松戸
松戸市松戸
松戸駅2分 4,880万円82.7万円59.03㎡2LDK5階 / 11階建 東2022年51戸RC
2024/08/28エクセレントシティ松戸II
松戸市根本
松戸駅4分 4,790万円75.5万円63.43㎡3LDK6階 / 10階建 西2015年27戸RC
2025/04/05メルディア松戸
松戸市岩瀬
松戸駅11分 5,280万円74.1万円71.23㎡3LDK5階 / 7階建 北東2017年42戸RC
2025/06/06サングランデ松戸
松戸市根本
松戸駅7分 5,380万円75.3万円71.41㎡3LDK5階 / 13階建 南2017年36戸RC
2024/11/06イニシア松戸
松戸市樋野口
松戸駅14分 4,080万円66.1万円61.71㎡2LDK9階 / 9階建 南東2019年73戸RC
2025/04/14オーベル松戸ヒルズ
松戸市胡録台
上本郷駅10分 4,480万円65.2万円68.7㎡3LDK6階 / 7階建 南西2021年67戸RC
2025/06/09ヴェレーナ松戸秋山駅前
松戸市秋山一丁目
秋山駅1分 5,180万円73.9万円70.07㎡3LDK10階 / 12階建 南西2017年67戸RC
2024/02/17エクセレントシティ新八柱駅前
松戸市常盤平陣屋前
新八柱駅3分 3,480万円63.6万円54.69㎡1LDK+S2階 / 6階建 北2021年42戸RC
2025/06/14ゼクシア新松戸
松戸市三ケ月
新松戸駅12分 4,100万円63.0万円65.1㎡3LDK8階 / 8階建 南2015年49戸RC
2024/01/26エクセレントシティ北小金
松戸市東平賀
北小金駅8分 4,799万円63.5万円75.6㎡3LDK4階 / 6階建 南東2021年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%下落、松戸市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は松戸市の平均と比較して27.4%割高です。
2013〜2023年築, 専有面積62.32㎡〜82.32㎡の平均販売価格
千葉県
67.2万円/㎡
前年比-3.4%
松戸市
63.8万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名エクセレントシティ松戸駅前
所在地千葉県松戸市本町
交通常磐線松戸駅徒歩4分
築年月2018年
階数12階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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